Barracão comercial para locação no Santa Claudina em Vinhedo na Davanti Negócios Imobiliários. Oportunidade para sua empresa! Barracão comercial moderno em fase final de acabamento, com localização privilegiada, o imóvel beneficia do zoneamento ZC (Zonas Corredores), permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços em um dos eixos de maior visibilidade e fluxo de Vinhedo.

Características do Imóvel:
Área Útil Total: 175m² de construção inteligente.
Área Fabril/Vão Livre: 106m² otimizados para produção ou estoque.
Pé Direito: 7 metros de altura, ideal para porta-paletes e excelente ventilação.
Piso de Alta Resistência: Concreto polido com capacidade para cargas pesadas.
Acesso Facilitado: Portão automatizado de grandes dimensões para entrada de tráfego.
Escritórios e Apoio: Sala térrea (12m²) para recepção ou administrativo.
Ampla sala superior (28m²) para escritório privativo ou estoque leve.
Possui 2 banheiros modernos.
Infraestrutura Técnica: Energia Trifásica preparada para maquinários.
Cobertura com telha termoacústica (conforto térmico e redução de ruídos).
Iluminação completa em LED (sustentabilidade e economia).
Estacionamento: 4 vagas exclusivas para clientes ou frota.

O imóvel está no coração da atividade comercial do bairro Santa Claudina. A classificação como Zona Corredor (ZC) garante flexibilidade jurídica para o seu negócio, facilitando a obtenção de alvarás para diversos ramos. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e ao centro de Vinhedo, posicionando sua empresa em um ponto de fácil identificação e logística ágil.
Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários.